3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 135 m², 350 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 168 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

319 000 - 426 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 593 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-22%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price2 593 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 593 AZN (-22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 373 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 593 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Xətai İcra Hakimiyyətinin arxasında yerləşən Bakı Group Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 2/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 130 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: yaxşı 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 350 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz