3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 135 m², 390 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 440 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

390 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

363 000 - 483 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-13%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price2 889 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 889 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 423 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SAHİL MTK-DA PREMIUM 135 M² – KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI . Xətai rayonu,Həsən Salmani küçəsində,Sahil MTK-da premium 3 otaqlı mənzil satılır. . Mənzil 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 135 m², qanuni 3 otaqlıdır. Mənzil yüksək keyfiyyətli təmir olunub, geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir. Otaqları işıqlı, geniş və rahatdır. . Geniş və funksional planlaşdırma . Binanın üstünlükləri: . Sürətli liftlər Qaz, su və işıq daimidir Mühafizə olunan həyət Yeraltı və yerüstü parkinq Sakit və prestijli yaşayış mühiti . Mənzil infrastruktur baxımından olduqca əlverişli ərazidə yerləşir. Şəhərin mərkəzi hissələrinə rahat çıxış imkanı var. . Mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.