3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 135 m², 530 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 49 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 715 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+6%

Raised, was 500 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

530 000 AZN

Fair zone

401 000 - 530 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 926 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+19%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

Fair price3 926 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 926 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 466 000 AZN. The price is close to it, 64 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 926 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Afiyəddin Cəlilov küçəsi. -Sahə: 135 Kv/m. -Qiymət: 530.000 Azn. -Mərtəbə: 18/15 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaq super təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir.Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş həyəti qapalı həyəti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti ,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.