3-room old-build apartment for sale in Nizami, 85 m², 207 000 AZN

Nizami· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-30

If you rent it out

~600 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

207 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

207 000 AZN

Fair zone

163 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 435 AZN/m²
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

Fair price2 435 AZN/m²

Similar apartments here average 2 605 AZN; this one is 2 435 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 192 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 435 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR — NƏFCİLƏR METROSU YAXINLIĞINDA 📍 Ünvan: Neftçilər metrosu, Məlhəm Hospitalın yaxınlığı. 🏢 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🔹 Qanuni 3 otaqlı mənzil 🔹 Tam təmirli 🔹 İstilik sistemi: kombi 🔹 Evin dam örtüyü yenicə təmir olunub 🔹 Nəmişlik problemi yoxdur 🔹 Bütün əşyalarla birlikdə satılır ✨ Yaşayış üçün hazır mənzil! 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%