3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 230 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 15-30

If you rent it out

~702 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

203 000 - 258 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 706 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 516 AZN/m²+8%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 706 AZN/m²

Similar apartments here average 2 516 AZN; this one is 2 706 AZN (+8%).

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 706 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 4 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 6-7 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏡 MƏNZİL SATILIR — XALQLAR DOSTLUĞU 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna 6–7 dəqiqəlik məsafədə 📍 Yağmur Mebelin arxasında 🏢 10 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 3 otaqlı mənzil 🏘️ Abad və yaşayış üçün əlverişli məhəllədə yerləşir 🏦 İpotekaya tam yararlıdır ✨ Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Parket döşəmə ▪️ Şpon qapılar ▪️ Palıd ağacından hazırlanmış xonça 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%