4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 0 days. Usually 13-75

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.8% below the fair value

Savings

33 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

231 000 - 324 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 633 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 609 AZN/m²+2%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 633 AZN/m²

Similar houses here average 1 609 AZN; this one is 1 633 AZN.

AI estimate: 278 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 633 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan • Şüvəlan / Prestijli ərazi 🔥EV YENİ SATIŞA ÇIXIB - yaşayış olunmayıb. 🏡 Sahə • 4 sot torpaq, 150 kv.m yaşayış sahəsi 🏊 Hovuz • Şəxsi, filtrli, işıqlı hovuz 💰 *Qiymət • 245.000 AZN (real alıcı ilə razılaşma olacaq) ♻️ƏRAZİDƏ 8 VİLLA TƏKLİFİMİZ VAR •EV HAQQINDA ✔️ 1 mərtəbəli, tam modern üslubda inşa edilib ✔️ 3 otaq + Qonaq otaq + geniş mətbəx + 2 san / qovşağı ✔️ Tam təmirli, yaşayışa hazır - açar təhvil ✔️ Panoramik pəncərələr, hündür tavan, isti döşəmə ✔️ Mətbəx mebeli quraşdırılıb Həyət Sahəsi ✔️ 4 sot tam hasara alınıb, tam məxfi ✔️ Yaşıl qazon, dekorativ ağaclar, palma ✔️ Perqola / besedka zonası ✔️ Maşın üçün parkinq yeri ✔️ Gecə işıqlandırma sistemi, avtomatik suvarma ✔️Qapısına qədər asfalt ( Geniş küçəsi ) •SƏNƏDLƏR Kupça var - torpaq və evin çıxarışı. İpotekaya yararlı