2-room new-build apartment for sale in Binəqədi, 41 m², 65 000 AZN

Binəqədi· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 21-34

If you rent it out

~449 AZN/mo

Gross yield 8.3% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.8% below the fair value

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

65 000 AZN

Fair zone

70 000 - 94 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 585 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

65 000 AZN

-21% below fair1 585 AZN/m²

Similar apartments here average 2 764 AZN; this one is 1 585 AZN (-43%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 82 000 AZN. This listing asks 17 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 585 AZN
Rooms: 2
Area: 41 m²
Floor: 1 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu DYP Baş İdarəsinin yaxınlığında,Neptun marketin arxasında Binəqədi Rezidens yaşayış kompleksində yeni təmirli və tam əşyalı mənzildir. Binada qaz,su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Hazır gir yaşa mənzildir,az bir müddətdə mənzildə yaşayış olub. Sahibinin ehtiyacı olduğundan təcili dəyərindən ucuz qiymətə satılır. Mənzilin sənədi hələlik şirkətin müqaviləsi və maliyyə arayışıdı.Kompleks yaxın vaxtlarda kupca ilə də təmin ediləcək.Alqi satqı notarial qaydada aparılır.Sənədləşmə xərclərini mənzil sahibi,yəni satan şəxs qarşılayır.