2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 105 m², 299 250 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 21-30

If you rent it out

~758 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

299 250 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

299 250 AZN

Fair zone

189 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 850 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 236 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 250 AZN

+35% above fair2 850 AZN/m²

Similar apartments here average 3 236 AZN; this one is 2 850 AZN (-12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 223 000 AZN. This listing asks 76 250 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 850 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 SATILIR – YENİ TİKİLİ MƏNZİL 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, 2 saylı Tibb Kollecinin üzbəüzü 🏙️ Bina: 15 mərtəbəli binanın 15cü mərtəbəsi 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 105m² 🔨 Təmir: Təmirsiz 💰 Qiymət: 299250AZN ✨ Geniş sahəsi və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil yeni sahibini gözləyir! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.