2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 106 m², 219 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-30 days

If you rent it out

~824 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

219 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.2% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

219 000 AZN

Fair zone

215 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 074 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 236 AZN/m²-36%
Yasamal, 2-room: 3 108 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

219 000 AZN

Fair price2 074 AZN/m²

Similar apartments here average 3 236 AZN; this one is 2 074 AZN (-36%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 074 AZN
Rooms: 2
Area: 106 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

az) TƏCİLİ SATIŞDI... QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLACAQ... Mənzil sahibi xaricə getdiyi üçün təcili satılmalıdır. Əşyalı satılır. Qanuni 2 otaqlı mənzildir. Mənzil sahibi 2 otağı yataq otağı kimi, dəhliz hissəsini isə oturma otağı kimi istifadə edir. Alan şəxs öz zövqünə uyğun dizayn etdirə bilər. İstər alıb kirayə vermək, istərsə də şəxsi yaşayış üçün əlverişlidir. Sənəd çıxarışdır və tam qaydasındadır. Ətraflı məlumat və ya baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir. ru) СРОЧНАЯ ПРОДАЖА... ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА... Продается срочно в связи с переездом владельца за границу. Недвижимость продается с мебелью. Это полноценная 2-комнатная квартира: в настоящее время владелец использует обе комнаты как спальни, а прихожую — как гостиную. Новый собственник может перепланировать пространство по своему вкусу. Объект подходит как для инвестиций (сдачи в аренду), так и для собственного проживания. Документ о праве собственности («чыхарыш») в полном порядке. Пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или организации просмотра. Комиссия составляет 1%.