2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

18.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair Value Range

810 - 1 430 AZN/mo

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 17.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+14%
Xətai, 2-room: 12 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+19% above fair17.1 AZN/m²

Similar apartments here average 14.7 AZN; this one is 17.1 AZN (+17%).

AI estimate: 1 010 AZN/mo. This listing asks 190 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.1 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Xətai rayonunda, metroya yaxın yeni təmirdən çıxmış 2 otaqlı studio kirayə mənzil! Vəziyyət: Təmirdən yenicə çıxıb, yaşayış olmayıb. Üstünlük: Metrostansiyaya piyada məsafədə, modern dizaynlı studiya tipli mənzil. Qeyd: Real kirayəçilər üçün evin ətraflı videosu mövcuddur. Ətraflı məlumat və video üçün əlaqə saxlayın.