2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 82 m², 255 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 4 more listings

249 000 AZN

Cheapest -6 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 13 days. Usually 13-40

If you rent it out

~907 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

227 000 - 306 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 110 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²-6%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 110 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 3 110 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 267 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 110 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 5 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 SATILIR – 8 NOYABR PROSPEKTİ ✨ Əla fürsət! Yaşayış və investisiya üçün ideal mənzil! 📍 Ünvan: 8 Noyabr prospekti 🏢 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 82 m² 🏙 Mərtəbə: 5/13 📜 Sənəd: Kupça ✅ Tam təmirli və əşyalı ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Yelçəkən layihə ✅ Gözəl infrastruktur və əlverişli yerləşmə 🔑 Mənzil yaşayış üçün tam hazırdır. Rahatlıq və əlverişli lokasiya axtaranlar üçün gözəl seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.