2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 65 m², 272 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 6 more listings

270 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · emlaktap.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-31

If you rent it out

~968 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

272 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

12.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

272 000 AZN

Fair zone

227 000 - 258 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 185 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+27%
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²+23%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

272 000 AZN

+12% above fair4 185 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 4 185 AZN (+27%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderReady to move in

AI estimate: 242 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN more. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 4 185 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 19 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 6 agents
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Tbilisi prospektində Grand Həyat Residence 1+1 otaqlı mənzil Satılır , Həmin mənzil VİP-binalarindan birində yerləşir, Mənzilin şəkildə olduğu kimi təmirli ve doludur . 27 mərtəbəli binanın 19cu mərtəbəsində yerləşir blokunda 4 ədəd lift ve 2 ədəd yük lifti mövcuddur , 3cu mertebesinde isə her bir Şəraiti olan Park ve əyləncə məkanları vardır , market , restoran , ve bir çox mağazalar . Mənzilin her bir sənədi yerində və qaz su işıq istilik sistemi yerindədir, Ətraflı məlumat üçün zəng etməyiniz veya Whatsapp da yazmağınız kifayət edir.