2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 52 m², 160 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 10 days. Usually 13-31

If you rent it out

~606 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

116 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 077 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+11%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

+17% above fair3 077 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 077 AZN (+11%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 137 000 AZN. This listing asks 23 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 077 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Xalqlar Dostluğunda, Seyid Əzim Şirvani küçəsində 2 otaqlı mənzil satılır! Ünvan: Xalqlar Dostluğu m/st yakınlığı, Seyid Əzim Şirvani küçəsi Mərtəbə: 17 / 17 Sahə: 52 m² Otaq sayı: 2 otaqlı Təmir və təchizat: Təmirli, döşəməsi parketdir, əşyalı satılır. Mənzərə və imkanlar: Eyvanı var, şəhərə və dənizə gözəl mənzərəsi açılır. Sənəd: Sənədləri tam qaydasındadır. Qiymət: 160 000 AZN (Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar). Qeyd: Xidmət haqqı 1% təşkil edir.