4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 380 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 11 days. Usually 24-55

If you rent it out

~674 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

380 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

246 000 - 332 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 533 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+40%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

+32% above fair2 533 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 2 533 AZN (+40%).

AI estimate: 289 000 AZN. This listing asks 91 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 533 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Pool
Walk-in wardrobe
Gazebo

✨ MƏRDƏKANDA PREMİUM SƏVİYYƏDƏ LÜKS VİLLA! ✨ Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 📍 Ünvan: Mərdəkan qəsəbəsi 📐 Sahə: 4 sot torpaq / 150 m² ev 🛏 Otaqlar: 4 geniş otaq 👗 Qarderob: 1 xüsusi qarderob otağı 🚿 Sanitar qovşaq: 2 daxili hamam otağı + həyətdə 1 s/q 🌟 Məkanın Üstünlükləri & Komfort: • Dörd fəsil rahat istifadə üçün İsti Hovuz • Besedka və Manqal zonası • Zövqlə işlənilmiş Landşaft dizaynı və yaşıl həyətyanı ərazi • Evin hər bir nöqtəsində İsti döşəmə və mərkəzi isitmə sistemi • Avtomatlaşdırılmış Pultla idarə olunan giriş qapısı 💎 Təmir və Təchizat: • Tikinti zamanı yalnız yüksək keyfiyyətli və zəmanətli inşaat materiallarından istifadə olunub. 📄 Sənəd və Kommunal: • Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır • İçməli su, qaz və işıq təminatı daimidir