4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 485 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 14 days. Usually 27-87

If you rent it out

~770 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

485 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

35.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

485 000 AZN

Fair zone

305 000 - 413 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 233 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+98%
Xəzər, 4-room: 1 639 AZN/m²+97%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

485 000 AZN

+35% above fair3 233 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 3 233 AZN (+98%).

AI estimate: 359 000 AZN. This listing asks 126 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 233 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ ŞÜVALANDA PREMİUM SƏVİYYƏDƏ LÜKS VİLLA! ✨ Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 📍 Ünvan: Şüvalan qəsəbəsi 📐 Sahə: 6 sot torpaq / 150 m² ev 🛏 Otaqlar: 4 geniş otaq 👗 Qarderob: 2 xüsusi qarderob otağı 🚿 Sanitar qovşaq: 2 daxili hamam otağı + həyətdə 1 s/q 🌟 Məkanın Üstünlükləri & Komfort: • Dörd fəsil rahat istifadə üçün İsti Hovuz • Xüsusi cam balkonla örtülmüş Besedka və Manqal zonası • Zövqlə işlənilmiş Landşaft dizaynı və yaşıl həyətyanı ərazi • Evin hər bir nöqtəsində İsti döşəmə və mərkəzi isitmə sistemi • Avtomatlaşdırılmış Pultla idarə olunan giriş qapısı 💎 Təmir və Təchizat: • Tikinti zamanı yalnız yüksək keyfiyyətli və zəmanətli inşaat materiallarından istifadə olunub • Tam mebelli və avadanlıqlı: Geniş qonaq otağı, yataq dəstləri, TV, kondisionerlər və zərif çılçıraqlar • Həm evdə, həm də besedka zonasında hazır, tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli və texnikası 📄 Sənəd və Kommunal: • Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır • İçməli su, qaz və işıq təminatı daimidir