3-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 85 m², 250 000 AZN

Nərimanov· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 20-33

If you rent it out

~782 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

222 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 941 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 941 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 2 941 AZN (-6%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 251 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 941 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 7-8 min to Gənclik metro; on the map it is about a 18 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Park view

🏡 SATILIR – ATATÜRK PROSPEKTİNDƏ PARK MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Atatürk prospekti, Embawood mebel mağazasının yaxınlığı 🚇 Gənclik metrosuna piyada cəmi 7–8 dəqiqəlik məsafə 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 Bina: Daş bina 🔹 Mərtəbə: 6/9 🔹 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🔹 Ümumi sahə: 85 m² 🔹 Mənzilin pəncərələri Atatürk parkına baxır 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənədlər tam qaydasındadır: ✅ Çıxarış (Kupça) ✅ Texniki pasport ✅ İpotekaya yararlıdır 📍 Ərazinin üstünlükləri: Atatürk parkına gözəl mənzərə Gənclik metrosuna yaxınlıq Məktəblər və uşaq bağçaları Marketlər, mağazalar və supermarketlər Apteklər, klinikalar və müxtəlif xidmət obyektləri Şəhərin digər istiqamətlərinə rahat nəqliyyat əlaqəsi ✨ Qanuni 3 otaq, daş bina, park mənzərəsi və ipotekaya yararlı sənədlər! Ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!