3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 104 m², 365 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 348 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

365 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

365 000 AZN

Fair zone

293 000 - 397 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 510 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-room: 3 142 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price3 510 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 510 AZN (+6%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 345 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 510 AZN
Rooms: 3
Area: 104 m²
Floor: 13 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin ən gözəl yerlərin birində yerləşən tam təmirli mənzil. Babək plazanın arxadında. Faktiki 114 kv.m (kupça ilə 103.2kv.m). Ağ şəhərə mənzərə. Geniş işıqlı mənzil. İlk sahibiyəm. Vasitəçi deyiləm. Zəngə cavab verilməsə whatsapp-a yaza bilərsiz.