2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 67 m², 151 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 23-29

If you rent it out

~649 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

151 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.7% below the fair value

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

151 000 AZN

Fair zone

164 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 254 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-18%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

151 000 AZN

-17% below fair2 254 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 254 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 181 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 254 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 6 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

BU EVƏ BAXMAĞA DƏYƏR... Bina 9 mikrarayonda 20 mərtəbəli binanın 6 -ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin təmiri zövqlə və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Məktəb bağça market yaxınlıqda yerləşir.Özünüz üçün mənzil axtarırsınza bu mənzili almağa dəyər.