2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 50 m², 140 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 18-36

If you rent it out

~597 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

118 000 - 149 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 585 AZN/m²+8%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 585 AZN; this one is 2 800 AZN (+8%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 134 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 19
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 75 000 AZN
Remaining bank debt: 65 000 AZN
Monthly payment: 739 AZN
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 7-8 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 19 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ƏHMƏDLİDƏ İLKİN ÖDƏNİŞLƏ MƏNZİL SAHİBİ OLUN! 📍 Yerləşmə: Əhmədli metrosuna piyada cəmi 7–8 dəqiqəlik məsafədə, Diaqnoz Tibb Məntəqəsinin yanında. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib, ümumi sahəsi 50 m²-dir. İdeal təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. ƏN MARAQLI TƏKLİF — ÖDƏNİŞ ŞƏRTLƏRİ 🔹 İlkin ödəniş: 75.000 AZN 🔹 Qalıq kredit borcu: 65.000 AZN 🔹 Aylıq ödəniş: 739 AZN 🔹 Qalan müddət: 13 il 6 ay 🔹 Nağd satış qiyməti: 140.000 AZN Kredit necə keçirilir? Mövcud kreditin alıcının adına keçirilməsi nəzərdə tutulur. Bunun üçün şəxsiyyət vəsiqəsi ilə müraciət edilir, yekun təsdiq isə kredit verən qurumun şərtlərindən asılıdır. Bina kupçalıdır, mənzilin hazırkı sənədi müqavilədir. Qalıq borc tam bağlandıqdan sonra kupçanın alınması mümkündür. MƏNZİL ƏŞYALI SATILIR! TV, kondisioner, soyuducu, paltaryuyan və digər ev əşyaları qiymətə daxildir. Əlavə mebel və texnika almağa ehtiyac qalmır. Binanın və ərazinin üstünlükləri: - Qaz, su və işıq 24 saat fasiləsiz - Yeraltı qaraj - 24 saat mühafizə və kamera sistemi - Yaxınlıqda məktəb, bağça, restoran və digər iaşə obyektləri - Metroya rahat piyada məsafəsi Həm yaşamaq, həm də gələcəkdə kirayə vermək üçün əlverişli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng edə bilərsiniz.