3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 65 m², 162 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 15-30

If you rent it out

~656 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.2% below the fair value

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

176 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 492 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-1%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

-17% below fair2 492 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 492 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 196 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 492 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 6-7 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

🏡✨ XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXINLIQDA ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 6–7 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən 9 mertebeli binanin 6-ci mertebesinde 3 otaga duzelme mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil mebel və məişət avadanlıqları ilə birlikdə satılır və rahat yaşayış üçün əlverişli seçimdir. 🛋️ Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib, mətbəx isə balkona keçirilib. Orta təmirlidir və həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişlidir. 🏫 Yerləşmə üstünlükləri: Ətrafında 129 nömrəli məktəb, uşaq bağçası, marketlər və gündəlik tələbatı qarşılayan digər obyektlər mövcuddur. Metroya yaxın yerləşməsi nəqliyyat baxımından əlavə rahatlıq yaradır.Xidmet haqqi 1%