3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 86 m², 139 999 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 19 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 14 days. Usually 21-40

If you rent it out

~722 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

139 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

12 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

139 999 AZN

Fair zone

129 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 628 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-35%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 999 AZN

Fair price1 628 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 1 628 AZN (-35%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 12 001 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 628 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

🔥 SUPER TƏKLİF! ƏHMƏDLİ VƏ HƏZİ ASLANOV METROLARININ YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Yerləşmə: Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına rahat çıxış 📐 Otaq sayı: 3 otaq + 1 mətbəx 🏢 Mərtəbə: Sonuncu mərtəbə (Lift 16-cı mərtəbəyə qədər qalxır, 1 mərtəbə pilləkənlə davam edilir) 🛠️ Təmir: Əla təmirli 📜 Sənəd: MTK müqaviləsi + Maliyyə arayışı 💰 Qiymət: 140,000 AZN ✨ Otaq sayı, təmir və kvadratına görə bazarda mükəmməl qiymətə təklif olunur. İstər yaşayış, istərsə də investisiya üçün ideal variantdır! 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%