1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 47 m², 140 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 23-40

If you rent it out

~360 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

135 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 979 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-20%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 979 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 979 AZN (-20%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 979 AZN
Rooms: 1
Area: 47 m²
Floor: 4 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Premium Residence – Sea Breeze-da seçilmiş həyatın ünvanı Xəzər dənizinə bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşən Premium Residence, Sea Breeze-un prestijli və rahat yaşayış konsepsiyasını özündə birləşdirən müasir yaşayış kompleksidir. Layihə dörd binadan ibarət olmaqla, yüksək keyfiyyətli tikinti və estetik memarlıq üslubu ilə seçilir. Kompleks sakinlərin gündəlik rahatlığı və həyat keyfiyyətinin yüksəldilməsi məqsədilə ən xırda detallara qədər düşünülüb. Ərazidə yeraltı və yerüstü parkinq, dincəlmək və istirahət etmək üçün hovuz, sağlam həyat tərzini dəstəkləyən tam təchizatlı idman kompleksi, uşaqlar üçün təhlükəsiz oyun sahələri və abadlaşdırılmış yaşıllıq zonaları mövcuddur. Premium Residence sakinləri Sea Breeze-un geniş infrastrukturu ilə tam inteqrasiya olunmuş həyat yaşayır. Layihə ərazisində özəl çimərliklər, restoran və kafelər, istirahət və əyləncə məkanları, gəzinti yolları və xidmət obyektləri mövcuddur. Burada həm ailəvi yaşam, həm də investisiya baxımından cəlbedici imkanlar təqdim olunur. Mənzillər funksional planlama, geniş pəncərələr və təbii işıqlandırma ilə seçilir. Dəniz havası, sakit mühit və kurort ab-havası gündəlik həyatınızı daha komfortlu və keyfiyyətli edir. Premium Residence – Sea Breeze-da dənizlə şəhər komfortunun mükəmməl harmoniyasıdır. Burada siz təkcə ev deyil, prestij, rahatlıq və həyat tərzi əldə edirsiniz.