1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 47 m², 275 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 57 days. Usually 23-30

If you rent it out

~325 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

19.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

208 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 851 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+58%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

+20% above fair5 851 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 5 851 AZN (+58%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 230 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 851 AZN
Rooms: 1
Area: 47 m²
Floor: 1 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze Lighthouse 3 elit və premium yaşayış kompleksində nadir satışa çıxan 1 otaqlı mənzil satışa təklif olunur ! Mənzil tam əşyalıdır və rahat yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. Müasir dizayn və keyfiyyətli təmir ilə təchiz olunub. • Mərtəbə: 6/1 • Sahə: 47 kv.m • Otaq sayı: 1 otaq • Vəziyyət: Tam əşyalı • Sənəd: Müqavilə Kompleks yüksək səviyyəli infrastruktura malikdir: mühafizə olunan ərazi, hovuzlar, istirahət zonaları və dənizə yaxın yerləşmə. Qiymət: 275.000 AZN Sənəd: Müqavilə Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.