1-room new-build apartment for sale in Marina Village, 47 m², 268 600 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 48 days. Usually 22-28

If you rent it out

~600 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

268 600 AZN

Fair zone

205 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 715 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+54%
Marina Village, 1-room: 5 348 AZN/m²+7%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+62%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 600 AZN

Fair price5 715 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 5 715 AZN (+54%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 27 600 AZN apart. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 5 715 AZN
Rooms: 1
Area: 47 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Marina Village-də yerləşən bu 47 m²-lik studio mənzil hovuz və venesiya mənzərəsi, funksional planlaması və tam hazır vəziyyətdə satışa təqdim olunması ilə seçilir. Mənzil açıq planlı studio tipli qonaq və mətbəx zonası, yataq hissəsi və sanitar qovşaqdan ibarətdir. Sahənin düzgün planlanması mənzilin kompakt ölçüsünə baxmayaraq rahat və funksional yaşayış sahəsi yaratmağa imkan verir. Əmlakın əsas üstünlüklərindən biri park mənzərəsinə sahib olmasıdır. Yaşıllığa açılan görüntü mənzilə daha sakit və komfortlu atmosfer verir, eyni zamanda gündəlik yaşayış üçün xoş mühit yaradır. Marina Village Sea Breeze-in ən tələb olunan yaşayış zonalarından biri olaraq dənizkənarı həyat tərzini resort infrastrukturu ilə birləşdirir. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm yay evi, həm də investisiya və kirayə gəliri üçün uyğun seçimdir. Sahə: 47 m² Planlama: Studio Mənzərə: Hovuz Vəziyyət: Təmirli Lokasiya: Marina Village, Sea Breeze