1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 47 m², 182 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 24 days. Usually 23-30

If you rent it out

~698 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

182 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

182 000 AZN

Fair zone

145 000 - 187 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 872 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+4%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

182 000 AZN

Fair price3 872 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 872 AZN (+4%).

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 872 AZN
Rooms: 1
Area: 47 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 59 000 AZN
Remaining bank debt: 123 000 AZN
Monthly payment: 1 850 AZN
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Prime Residence. Təcili satış, birbaşa sahibindən! Hazır ipoteka ilə: 59 000 AZN ilkin ödəniş 123 000 AZN ABB krediti, illik 10% Aylıq ödəniş: 1850 AZN (102 ay) Prime Residence – Sea Breeze-də birinci sahil xəttində yerləşən yeni layihədir. Yaşayış kompleksi müxtəlif sahələrə malik mənzillərdən ibarət altı korpusdan təşkil olunub. Burada uzunmüddətli və komfortlu yaşayış üçün bütün şərait yaradılıb. İlk iki binaya kiçik hovuz, digər binalara isə daha geniş kompozit hovuz nəzərdə tutulub. Kompleks ərazisində parkinq üçün xüsusi yerlər ayrılıb, kiçik sakinlər üçün isə oyun meydançası planlaşdırılır. Bundan əlavə, layihədə yaşıllaşdırmaya xüsusi önəm verilib: ərazi boyunca yaşıl zonalar salınacaq və palma ağacları əkiləcək.