2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 86 m², 218 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 18 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 21-31

If you rent it out

~716 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

218 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

191 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 535 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 259 AZN/m²-22%
Yasamal, 2-room: 3 114 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price2 535 AZN/m²

Similar apartments here average 3 259 AZN; this one is 2 535 AZN (-22%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 221 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 535 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

🏙️ SATILIR — 20 YANVARIN PRESTİJLİ BİNALARINDAN BİRİNDƏ! ✨ Geniş və zövqünüzə uyğun dizayn edə biləcəyiniz mənzil! 📍 20 Yanvar metrosu ərazisi 🏢 2 otaq 📐 86 m² 🏙️ 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi ✅ Təmirsiz mənzil — öz zövqünüzə uyğun təmir imkanı ✅ 2 sanuzel ✅ Hər otaqdan balkona çıxış ✅ Gözəl lokasiya və super infrastruktur 🔑 Əlavə üstünlük: İstəyinizə uyğun olaraq mənzili təmir edib təhvil verə bilərik! 💎 Həm rahat yaşayış, həm də gələcək üçün dəyərli investisiya fürsəti! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.