3-room new-build apartment for sale in Yaşam Residence, 85 m², 286 000 AZN

Yaşam Residence, Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~750 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

286 000 AZN

Fair zone

231 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 365 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+34%
Yaşam Residence, 3-room: 3 216 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

286 000 AZN

Fair price3 365 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 3 365 AZN (+34%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 272 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Yaşam Residence

All

Per m²: 3 365 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Yaşam Residence
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

🏡 Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında təmir edilmiş 3 OTAQLI mənzil satışda! 📍YAŞAM RESİDENCE YAŞAYIŞ KOMPLEKDİNDƏ ✅ƏRAZİNİN ƏN PREMİUM BİNASI Şəhərin ən rahat və tələb olunan ərazilərindən biri olan Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında, YENİ tikili 18 mərtəbəli binanın 17-cı mərtəbəsində yerləşən, 85.kv.m sahəyə malik, 2 otagdan 3 otaga düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🚨 MƏNZİL ƏŞYALARI İLƏ BİRLİKDƏ SATILIR..!!! Tam təmirli və dərhal yaşayış üçün hazırdır. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Geniş və işıqlı otaqlar. Funksional planlama sayəsində hər kvadratmetr səmərəli istifadə edilib. Rahat mətbəx və komfortlu sanitar qovşağı. Orta mərtəbədə yerləşməsi həm qışda isti, həm də yayda sərin yaşayış təmin edir. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: Memar Əcəmi metrosuna piyada məsafədə. Məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri yaxınlıqdadır. İctimai nəqliyyata rahat çıxış və şəhərin istənilən istiqamətinə asan gediş imkanı. Bu mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. Belə əlverişli məkanda, ideal mərtəbədə yerləşən və tam təmirli mənzillər bazarda hər zaman yüksək tələbat görür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Fürsəti qaçırmayın!