3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 157 m², 450 000 AZN

Nərimanov· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 20-33

If you rent it out

~1 546 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

366 000 - 495 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 866 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price2 866 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 2 866 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 431 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 866 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **NƏRİMANOVDA GENİŞ MƏNZİL SATILIR!** 📍 **Qarabağ küçəsi, Şəfəq MTK** ✨ Nərimanov rayonunda yerləşən binada geniş və yaxşı təmirli mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 **157 m²** 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Yaxşı təmirli 🔹 Geniş və rahat planlama 📍 Əlverişli ərazidə yerləşən mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də rahatlıq axtaranlar üçün ideal seçimdir. 💼 **Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%.**