3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 157 m², 442 000 AZN

Nərimanov· On the market since 24 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 137 days. Usually 20-33

If you rent it out

~1 491 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

442 000 AZN

Fair zone

331 000 - 429 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 815 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

442 000 AZN

+16% above fair2 815 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 2 815 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 380 000 AZN. This listing asks 62 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 815 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 24 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI ! ! ! Nərimanov rayonunda Premium yaşayış binasında çıxarışlı qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 🏢 Bina: Yeni tikili, Sahə: 157 m² 🛋 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq ✨ Təmir: Təmirsiz 📍 Yerləşmə: Şərq bazarının və Heydər Əliyev Mərkəzinin yanı ! 🚇 3 metro stansiyasına yaxın – həm işə, həm istirahətə asan yol. 🏫 Binanın ətrafında məktəb, market və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 💎 Əlavə üstünlüklər: • Qaz, su və işıq daimidir 💰 İnvestisiya və yaşamaq üçün ideal seçim! 📞 Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.