3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 102 m², 395 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 323 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

395 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

314 000 - 425 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 873 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²+17%
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

Fair price3 873 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 873 AZN (+17%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 370 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 873 AZN
Rooms: 3
Area: 102 m²
Floor: 6 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout

✨ Yeni Təmirli Mənzil ✨ 📍 Xətai m/st yaxınlığında 📌 3 otağa düzəlmə ; 102 m²; 6/13 📌 Sənəd : Müqavilə 📌 395000 ₼ 📌 Xətai m/st yaxınlığında eni təmirli studiya tipli 3 otaqlı mənzil satılır. 📌 Mənzil səfirlik işçisinin sifarişi ilə dizayn edilib və hazırlanıb. Gözəl və geniş mənzərəsi var. Divarlar təbii şponla obşivka olunub. Təmirə 100’000$ -dan çox vəsait xərclənib. Diplomatın ölkədən gedişi ilə əlaqədar mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb, mənzil yenidir. Təmirdə istifadə olunan bəzi brendlər : Hans Grohe, Bosch,İnfiniti, Porcelanosa, Lumegrand, bticino 📞Ətraflı məlumat üçün zəng edin