3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 102 m², 395 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 241 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+1.3%

Raised, was 390 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

291 000 - 394 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 873 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²+17%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

+15% above fair3 873 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 873 AZN (+17%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 342 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 873 AZN
Rooms: 3
Area: 102 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Babək prospekti Xətai metrosunun arxası Satışa 3 otaqlı, əla təmirli mənzil çıxarılıb. Mənzil 6-cı mərtəbədə yerləşir, ümumi sahəsi 102 m²-dir. Geniş və işıqlı otaqlar Keyfiyyətli və zövqlü təmir Rahat planlaşdırma Əla infrastruktur və prestijli ərazi Məktəb, market, ictimai nəqliyyat və digər vacib obyektlərə yaxın yerləşir. Yaşayış və yatırım üçün ideal seçimdir. ________________________________________ Хатаинский район, проспект Бабека За метро Хатаи Продается 3-комнатная квартира с отличным ремонтом. Квартира расположена на 6 этаже, общая площадь 102 м². Просторные и светлые комнаты Качественный, современный ремонт Удобная планировка Отличное месторасположение и развитая инфраструктура В шаговой доступности метро, школы, магазины и общественный транспорт. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций.