2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 45 m², 162 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 21-36

If you rent it out

~623 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

162 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

151 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 600 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 249 AZN/m²+11%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price3 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 249 AZN; this one is 3 600 AZN (+11%).

AI estimate: 169 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 600 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 QARA QARAYEVDƏ SATIŞDA – MÖHTƏŞƏM MƏNZİL! ✨ Qara Qarayev ərazisində satışa yeni mənzil çıxarılıb! Öz mənzilinə sahib olmaq və sərfəli investisiya etmək istəyənlər üçün əla fürsət! 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Sahə: 45 m² 🔹 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 💰 Qiymət: 162.000 AZN 🌟 Əlverişli sahəsi və yüksək mərtəbədə yerləşməsi ilə diqqət çəkən bu mənzil yeni sahibini gözləyir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔥 QARA QARAYEVDƏ MƏNZİL SAHİBİ OLMAQ FÜRSƏTİNİ QAÇIRMAYIN!