2-room new-build apartment for sale in Sahil, 61 m², 185 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 14-31

If you rent it out

~1 009 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

29.9% below the fair value

Savings

79 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

224 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 033 AZN/m²
Sahil, 2-room: 4 000 AZN/m²-24%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

-30% below fair3 033 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 033 AZN (-24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 264 000 AZN. This listing asks 79 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 033 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 2 / 3
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SAHİL METROSUNUN YAXINLIĞINDA SATIŞDA – TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! ✨ Sahil metrosunun yaxınlığında yerləşən, full təmirli və rahat mənzil satışa çıxarılıb! Əlverişli yerləşməsi və gözəl təmiri ilə seçilən bu mənzil hazır yaşayış üçün ideal seçimdir. 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Sahə: 61 m² 🔹 Mərtəbə: 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🔹 Vəziyyət: Full təmirli 💰 Satış qiyməti: 185 000 AZN 🌟 Sahil metrosunun yaxınlığında rahat və gözəl təmirli mənzil axtaranlar üçün həm yaşayış, həm də investisiya baxımından ideal variant! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔥 FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN – YENİ MƏNZİLİNİZ SİZİ GÖZLƏYİR!