2-room new-build apartment for sale in 5 Ulduz Premium Residence, 55 m², 190 000 AZN

5 Ulduz Premium Residence, Böyükşor, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 12 days. Usually 0-35

If you rent it out

~815 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

190 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

154 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 455 AZN/m²
5 Ulduz Premium Residence, 2-room: 3 280 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price3 455 AZN/m²

Similar apartments here average 3 430 AZN; this one is 3 455 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 181 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in 5 Ulduz Premium Residence

All

176 000 AZN
14 000 AZN less
2 rooms · 55 m²

Per m²: 3 455 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: 5 Ulduz Premium Residence
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR | 5 ULDUZ RESIDENCE 📍 Premium yaşayış kompleksində sərfəli təklif! Prestijli 5 Ulduz Residence yaşayış kompleksində yerləşən, 55 kv.m sahəsi olan podmayak mənzil satışa çıxarılıb! 🔹 Sahə: 55 kv.m 🔹 Bina: Premium yeni tikili 🔹 Vəziyyət: Podmayak (təmirsiz) 🔹 Təmir: Şəxsi zövqünüzə uyğun dizayn və təmir imkanı ✨ Premium yaşayış mühiti ✨ Rahat planlaşdırma imkanı ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 💎 Öz zövqünüzə uyğun mənzil yaratmaq üçün gözəl fürsət! 📩 Qiymət və ətraflı məlumat üçün bizimlə əlaqə saxlayın.