2-room new-build apartment for sale in Böyükşor, 65 m², 265 000 AZN

Böyükşor, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 0-35

If you rent it out

~838 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

186 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Price, AZN

265 000 AZN

+21% above fair4 077 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 4 077 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 219 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 077 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Appliances included

🏡 **SATILIR – 3 OTAQLI ZÖVQLƏ TƏMİRLİ MƏNZİL | NƏRİMANOV** 📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Əhməd Rəcəbli küçəsi\ 🚇 Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın **Mənzil haqqında:** - Əmlak növü: Mənzil - Bina növü: Yeni tikili - Otaq sayı: 3 - Sahə: **65 m²** - Mərtəbə: 3 / 4 - Sənəd: Çıxarış (Kupça) var ✨ **Mənzilin üstünlükləri:** İşıqlı və zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa çıxarılıb. Açıq tonlarda hazırlanmış interyer mənzilə rahat və müasir görünüş bəxş edir. - Qonaq otağı və yataq otaqları zövqlə dizayn olunub. - Mətbəxdə ağ dolablar və quraşdırılmış məişət texnikası var. - Dəhlizdə saxlama dolabı mövcuddur. - Vanna otağı ağ və çəhrayı tonlarda dizayn edilib. - Hidromasajlı vanna ilə təchiz olunub. 💰 **Qiymətdə razılaşmaq mümkündür\!** 💼 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. N.H 07