2-room new-build apartment for sale in Nizami, 65,3 m², 285 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 21-31

If you rent it out

~986 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

9.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

241 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 364 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+14%
Nəsimi, 2-room: 3 568 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

+9% above fair4 364 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 4 364 AZN (+14%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 261 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 364 AZN
Rooms: 2
Area: 65,3 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində Nizami metrosu, caspian plaza, qış parkına yaxın ərazidə 6 hektar 7/24 mühafizə 11 binadan ibarət möhtəşəm yaşayış kompleksi olan imperial rezidens iki otaq studio təmirsiz mənzillər satılır. Təmirə bu ilin sonunda icazə veriləcəyi deyilib mənzil orta mənzildir qonşularla ara divarları yarıdan çoxu beton qalan hissələr isə qazablokla hörülüb binanın üzü daş yunu sonra isə kermaqranitlə üzlənir. Almaniya istehsalı vitraj pəncərə və seyf qapılar quraşdırılır. Mənzillər nəğd satışı 285.000azn təşkil edir. Mənzili hissəli ödənişlə əldə etmək olar ilkin ödəniş 195.000 AZN şirkətə qalıq borcu 92.000 AZN 24 ay ərzində ödənməlidir. Aylıq ( 3833 AZN ).