2-room new-build apartment for sale in Nizami, 65,3 m², 285 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-31

If you rent it out

~936 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

223 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 4 364 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+14%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

+14% above fair4 364 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 4 364 AZN (+14%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 250 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 364 AZN
Rooms: 2
Area: 65,3 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami metrosu | İmperial Residence — daxili faizsiz kredit imkanı Yasamal rayonunda, Nizami metrosunun yaxınlığında, şəhərin mərkəzində yerləşən, 6 hektarlıq qapalı həyətə malik İmperial Residence yaşayış kompleksində 65.3 m², 2 otaqlı studio tipli mənzil satılır. Mənzil binanın 6-cı yaşayış mərtəbəsinin 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Orta mənzil olduğuna görə qonşularla ara divarlar betondur, bu da əlavə rahatlıq və səs izolyasiyası baxımından üstünlükdür. Mənzil təmirsiz təhvil verilir. Binanın özü çox möhtəşəm layihəyə malikdir və kompleksin geniş, bağlı həyəti sakinlər üçün böyük üstünlük yaradır. Məlumata əsasən, ilin sonuna qədər mənzildə təmirə icazə verilməsi gözlənilir. Mənzil həm nağd, həm də şirkət tərəfindən daxili faizsiz kredit şərti ilə satılır: Nağd qiymət: 280.000 AZN Kreditlə: 180.000 AZN ilkin ödəniş + 100.000 AZN 28 ay ərzində faizsiz şəkildə şirkətə ödəniş. Şəhərin mərkəzində, prestijli və böyük qapalı həyəti olan kompleksdə mənzil axtaranlar üçün əlverişli seçimdir. Ofis haqqı 1%