2-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 65 m², 162 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 18-40

If you rent it out

~542 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

162 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

139 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 492 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 783 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price2 492 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 492 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 156 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 492 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

MƏTBƏX MEBELİ QOYULACAQ,,,🏡 TƏCİLİ SATILIR! – XƏTAİ RAYONU, KÖHNƏ GÜNƏŞLİ 📍 Ünvan: Mehmandarov küçəsi ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🏢 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı, təmiz Leninqrad layihəli mənzil 📐 Orta blokda yerləşir 🔑 Yeni təmirlidir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔥 Kombi istilik sistemi 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya tam yararlıdır ✅ Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur 💡 Qaz, su, işıq və lift mövcuddur 🚗 Parkinqi olan, sakit və səliqəli həyət 🏫 Məktəb və uşaq bağçası binanın yaxınlığındadır 🛍️ Ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur 🌟 Mənzil xoş aurası, yeni təmiri və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. 💰 Qiymətdə mütləq razılaşma olacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🤝 Xidmət haqqı: 1%