1-room old-build apartment for sale in Sahil, 55 m², 199 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 8 days. Usually 19-29

If you rent it out

~858 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

199 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

182 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 618 AZN/m²
Sahil, 1-room: 4 219 AZN/m²-14%
Səbail, 1-room: 3 649 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price3 618 AZN/m²

Similar apartments here average 4 219 AZN; this one is 3 618 AZN (-14%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 214 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 618 AZN
Rooms: 1
Area: 55 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 6 agents
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ TƏCİLİ SATILIR! Səbaildə, Fəvvarələr Meydanı (Malaqan Bağı) Yaxınlığında Kupçalı 1 Otaqlı Mənzil! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Səbail rayonu, Malaqan bağı / Fəvvarələr meydanı yaxınlığı 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! ⚠️ Nağd satışa üstünlük verilir (İpotekaya yararsız). 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🏢 Bina növü: Köhnə tikili 🚪 Otaq sayı: 1 otaqlı 📐 Sahə: 55 m² 🛗 Mərtəbə: 4 / 4 ✨ Təmir və Əşya: Yeni təmir olunub, bütün mebelləri ilə birgə satılır (Gir-yaşa mənzil!) 🔥 Üstünlüklər: 📍 Unikal mərkəzi mövqe: Şəhərin tam mərkəzində — Malaqan bağının addımlığında prestijli ünvan ✨ Yeni təmir: Təmirdən sonra demək olar ki, yaşayış olmayıb, mebellər mənzildə qalır 📑 Tam mülkiyyət sənədi (Çıxarış/Kupça) hazır və qaydasındadır 💡 Qaz, işıq, su və bütün kommunal xətlər fasiləsizdir 💼 Mükəmməl İnvestisiya: Şəhər mərkəzində yerləşdiyi üçün xüsusilə günlük (Airbnb, Booking) və ya aylıq yüksək qiymətə kirayə vermək üçün ideal variantdır 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın! Yerləşmə