2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 80 m², 188 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 21-34

If you rent it out

~643 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

188 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

188 000 AZN

Fair zone

173 000 - 225 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 350 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-14%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

Fair price2 350 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 350 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 199 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 350 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! ÇOX TƏCİLİ SATILIR ! Xətai rayonu, Həzi Aslanov Metrosunun yanında Yeni Tikili 17 Mərtəbəli Binanın 8-ci Mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı 80 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil Orta təmirlidir, İstilik sistemi kombidir, Qaz su işıq daimidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Əlavə olaraq kiçik uşaq otağı da var. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq