5-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 215 m², 550 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 21-28

If you rent it out

~1 689 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

484 000 - 655 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 558 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 5-room: 2 436 AZN/m²+5%
Binəqədi, 5-room: 2 277 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

Fair price2 558 AZN/m²

Similar apartments here average 2 436 AZN; this one is 2 558 AZN (+5%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 570 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 558 AZN
Rooms: 5
Area: 215 m²
Floor: 6 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 10 min to Azadlıq prospekti metro; on the map it is about a 18 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 8-ci mikrorayon | 5 otaqlı, kupçalı və tam əşyalı mənzil 📍 8-ci mikrorayonda yerləşən, 230 m² genişliyə malik, rahat və zövqlü yaşayış üçün nəzərdə tutulmuş mənzil satışdadır. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 5 geniş və işıqlı otaq 230 m² ümumi sahə Kupçalı (çıxarışlı) Tam əşyalı 2 balkon 3 sanitar qovşağı Geniş və funksional planlaşdırılması ilə seçilən mənzil həm böyük ailələr, həm də komfortlu və prestijli yaşayış axtaranlar üçün əla seçimdir. 📸 Qeyd: Şəkillər təmir zamanı çəkilib. Mənzil tam əşyalıdır. 📍 Əlverişli yerləşmə: 🚇 Azadlıq prospekti metrosuna təxminən 10 dəqiqə 🚇 Gənclik metrosuna təxminən 20 dəqiqə 🚗 Şəhər mərkəzinə rahat gediş-gəliş 🏫 Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, market, aptek, restoran və digər zəruri obyektlər mövcuddur. ✅ Geniş sahə, əlverişli yerləşmə və rahat yaşayış — hamısı bir mənzildə!