4-room house for sale in 20-ci sahə, 150 m², 248 000 AZN

20-ci sahə, Səbail district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 23-41

If you rent it out

~813 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

248 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

199 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 653 AZN/m²
20-ci sahə, 4-room: 1 333 AZN/m²+24%
Səbail, 4-room: 1 611 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price1 653 AZN/m²

Similar houses here average 1 333 AZN; this one is 1 653 AZN (+24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 653 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 4 otaqlı həyət evi/bağ evi 150 m², 20-ci sahə q. ÇOX TƏCİLİ SATILIR 📍 Ünvan: Səbail rayonu, 20-ci sahə qəsəbəsi, Ş.Allahverdiyev küçəsi, 51 ve 162 nömreli məktəblərin yanında. 🏡 Əsas üstünlüklər: ✔ Həm evin, həm də torpaq sahəsinin QANUNİ ÇIXARIŞI (kupçası) var. ✔ Ev 150m² sahəyə malik 2 mərtəbəli, yeni tikilmiş tam təmirli həyət evidir. ✔ Evde 4 geniş otaq, mətbəx və 2 sanuzel var. ✔ Evin 2 avtomobil yerləşən geniş həyəti var. ✔ Evin arxa hissəsində, evdən birbaşa çıxışı olan geniş depo (anbar) var. ✔ SAHİL ve ELMLƏR metrostansiyalarına cemi 10 dəqiqə, avtobus dayanacağına cəmi 3 dəqiqə məsafədə yerləşir. ✔ Abşeron, Sədərək və Binə Ticarət mərkəzlərinə 10 dəqiqə məsafədə yerləşir. ✔ Evin tam yaxınlıgında Poliklinika, Təcili yardım stansiyası, 2 Uşaq bagcası, 2 Məktəb, Araz və Bravo supermarketləri var. Qeyd: Evin sahibiyəm agentlik deyil.