2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 82 m², 255 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 16-38

If you rent it out

~702 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

186 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 110 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 615 AZN/m²+19%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

+17% above fair3 110 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 3 110 AZN (+19%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 218 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 110 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil dizayn edilib və dizaynerlə yeni təmir olunub. Təmirdə bahalı materiallardan istifadə olunub. Xəzər dairəsində dəniz mənzərəli mənzildir. Yaxınlıqda bağça, məktəb, 24 saat işləyən supermarketlər və s. Bina 24 saat nəzarətdədir, kənar şəxslər daxil ola bilmir. Həyətində və yanında parkovka üçün yerlər var. Hər bir şərait var binada. Danışıq yeri olacaq real alıcı üçün.