3-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 100 m², 320 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-38

If you rent it out

~940 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

275 000 - 356 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 815 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price3 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 815 AZN; this one is 3 200 AZN (+14%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 316 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu,7-ci mkr-da çoxmənzilli yaşayış kompleksində,Qanuni 3 otaqdan ibarət EURO təmirli geniş mənzil satılır. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Təmirdə keyfiyyətli materiallardan və aksessuarlardan istifadə olunub. Dizayner təmiridir.Hər şey xüsusi zövqlə seçilib və işlənib. Mənzildə mərmər-qranit olan hissələr isti döşəmə ilə təchiz olunub. Mənzilin 1 eyvanı, 1 sanuzeli-hamam otağı və qarderob otağı mövcuddur.Yarıyelçəkən mənzildir. Sənədləri qaydasındadır.Çixarışı(kupçası) var. İpotekaya yararlıdır. Bina tam yaşayışlıdır.Qaz,su və işiq daimidir.Həmçinin ehtiyat su anbarı və generatorlar quraşdırılıb. Sigma markali liftləri var. Binanin ətrafında geniş miqyasli yenidənqurma işləri həyata keçirilir. Belə ki ilin sonunda yeni metro stansiyası Dərnəgül ekspress xətti istifadəyə veriləcək.Həmçinin ADY-nin yeni stansiyasi sürət qatarinin marşrut xətti kompleksin yaxınılığından keçəcək. Bir sözlə geniş perspektivi olan ərazidir. Əlaqə saxlamaq üçün zəng edə və ya Whatsapp-a yaza bilərsiniz. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1 %