2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 220 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 14 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 14-29

If you rent it out

~686 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

191 000 - 258 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 444 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 759 AZN/m²-11%
Nizami, 2-room: 2 878 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 444 AZN/m²

Similar apartments here average 2 759 AZN; this one is 2 444 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 444 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 6 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xalqlar Dostluğu m\s-dan piyada 8-10 dəqiqə məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Mənzil Geniş və qarşısı boş ponaramalı balkon, geniş zal, ayrıca mətbəx və geniş yataq otağı, Holl sanuzel hissələrindən ibarətdir. Ətrafında bağça, 3 dənə böyük məktəb, Mall, alış veriş və əyləncə mərkəzləri var. Binanın yeraltı qarajı ,həyətində besetkası var. Mənzil alıb kirayə vermək üçündə əla təklifdir. Kirayə dəyəri 700AZN-dir. Sənəd Kupçadır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%