2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 240 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 14-30

If you rent it out

~747 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+1.3%

Raised, was 237 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

195 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-4%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 667 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 3 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR – QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Xalqlar metrosu yaxınlığında super təklif! Sərhədçi İdman Kompleksinin yanında, prestijli “Eviniz Tikilsin” yaşayış kompleksində tam təmirli mənzil satışdadır! Üstünlüklər: ✔️ Tam təmirli ✔️ Kombi sistemi ✔️ Kondisioner ✔️ Yaşamaq üçün hazır ✔️ Əla lokasiya – metroya yaxın, bütün infrastruktur əlçatan 📍 Rahatlıq, əlçatanlıq və komfort bir arada! Təcili satılır – belə qiymət və fürsət uzun müddət qalmır OFİSİN XİDMƏT HAQQİ 1%