2-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 52 m², 190 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 6 days. Usually 0-34

If you rent it out

~771 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

190 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

174 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 654 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²+13%
Melissa Park, 2-room: 3 360 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price3 654 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 3 654 AZN (+13%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 654 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 13 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! QANUNİ(RADNOY) 2 OTAQLI Kupçalı, ipotekaya yararlı, Əşyalı mənzil. 20 yanvar metrosundan piyada məsafədə Melissa Park yaşayış kompleksində qanuni(radnoy) 2 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. Mənzil 1 qonaq otağı, ayrıca mətbəx, 1 yataq otağı, balkon və hamam-sanuzeldən ibarətdir. Mənzil sənədlə qanuni 2 otaqlıdır. Binada qaz, su, işıq daimidir, mənzilin istilik sistemi kombidir, binanın sürətli sigma liftləri, 3 mərtəbəli yeraltı qarajı və kompleksin mühafizə olunan geniş həyətyanı sahəsi mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis haqqı 1%.