2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 65 m², 235 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 18-36

If you rent it out

~893 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-2.1%

Cut 1 times, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

211 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 615 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+10%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 615 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 615 AZN (+10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 615 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

***TƏCİLİ SATILIR!!! ***2 OTAQ ƏLA TƏMİR!!! ***İPOTEKAYA YARARLI!!! . Nəsimi r-nu, Həsən Əliyev küç ilə Tbilisi pr kəsişməsində yeni təmirdən çıxmış mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 65 kv.m olan mənzil 1 otaqdan 2 otağa studio mətbəx formatında ideal şəkildə düzəldilib. . Mənzil zövqlə və yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. Böyük və rahat koridorun bütün uzunluğu boyunca geniş şkaf yerləşir.Müasir və tam təchiz olunmuş mətbəxi,parket döşəməsi və rahat otaqları var. Tam əşyalı satılır. . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.