1-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 27 m², 137 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~21 days

This one: 6 days. Usually 5-26

If you rent it out

~539 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

+1.5%

Raised, was 135 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

137 000 AZN

Fair zone

122 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 5 074 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 4 150 AZN/m²+22%
Yasamal, 1-room: 3 514 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

137 000 AZN

Fair price5 074 AZN/m²

Similar apartments here average 4 150 AZN; this one is 5 074 AZN (+22%).

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 074 AZN
Rooms: 1
Area: 27 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to 20 Yanvar metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

💎MELİSSA_RESIDENCE💎-da TƏCİLİ, 1-OTAQLI Mənzil SATILIR!!! 📍 20 Yanvar metrosunun tam çıxışında... 📶 Mərtəbə: 4/20 📐 Sahə: 27 m² 🛏️ Otaq sayı: 1 🧾 Sənəd: Kupça Binanın üstünlükləri: 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Su və işıq daimidir 🔹 Parking yeri 🔹 Metroya piyada məsafə 🔹 Ətrafda bütün vacib infrastruktur obyektləri mövcuddur 📈 Həm şəxsi istifadə, həm də investisiya məqsədi ilə ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%