2-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 51 m², 115 000 AZN

Nərimanov· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-36

If you rent it out

~627 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

115 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

32.0% below the fair value

Savings

54 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

144 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 255 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

-32% below fair2 255 AZN/m²

Similar apartments here average 3 444 AZN; this one is 2 255 AZN (-35%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 169 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 255 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 MONTİNDƏ TƏMİRSİZ MƏNZİL SATILIR – İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 📍 Montində, Yaşıl Ada restoranının və Landau School-un yaxınlığında, Heydər Əliyev Mərkəzinə və Montin Parkına yaxın ərazidə yerləşən mənzil satışdadır. 🔹 Yataqxana tipli, səliqəli giriş və koridora malik binada yerləşir. 🔹 Mənzil təmirsizdir, öz zövqünüzə uyğun təmir etmək mümkündür. 🔹 Özəlləşdirilib, çıxarış (kupça) sahibinin adınadır. 📈 Təmir edib kirayəyə vermək və gəlir əldə etmək üçün əla investisiya fürsəti! 📌 Ofisin xidmət haqqı alqı-satqı qiymətinin 1%-ni təşkil edəcək.